Wohnhausanlage Mengergasse, 1210 Wien

Zwischen Juli 2021 und März 2023 entstand in der Mengergasse im 21 Wiener Gemeindebezirk ein moderner Wohnbau mit 27 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von rund 950 m². Als Totalunternehmer waren wir für sämtliche Leistungen verantwortlich – von der Planung über die Statik bis hin zur Ausführung aller Gewerke inklusive Elektro- und HKLS-Arbeiten.

Ein zentrales Merkmal des Projekts war die Bauweise mit Ziegelit-Vollfertigteilen, die durch ihren besseren Dämmwert bei gleicher Wandstärke sowohl Platz als auch Energie sparen. Der hohe Vorfertigungsgrad verkürzte zudem die Bauzeit erheblich – für die Regelgeschoße wurde dadurch jeweils nur eine Woche benötigt. Das Projekt war außerdem geprägt von der maximalen Ausnutzung des Grundstücks. Anstelle eines in die Jahre gekommenen Bestandsgebäudes entstand ein kompakter Neubau mit sieben oberirdischen Geschoßen und einem Kellergeschoß, das neben Einlagerungsräumen auch eine Tiefgarage beherbergt. Großen Wert legte unser Bauherr zudem auf Freiflächen: Aus diesem Grund verfügen 24 der 27 Wohnungen über Balkone, Dachterrassen oder Gärten.

Gemeinsam mit einem engagierten Team aus Architekten, Fachplanern und Handwerkern entstand so ein durchdachtes und architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das auf kompakter Fläche hohen Wohnkomfort bietet.